天,来看的
多,但比较后,还是下手的
少。”提到这个雷妮的心
就有担忧,“军哥,你真的以为这个盘子会大涨吗?还有不到三个月的时间就
付了,每平方才涨了不到一百。平均每套按100平米算,也不过是赚了一万,而您卖给下家要扣除一些手续费用,一进一出,也不过保本。如果加上你给我的提成,你还是要亏的呀!”
哎!提什么不好,偏要提这个,听雷妮这么一说,李军的心里也没有多少底了,他强作欢颜,“你不要担心嘛!我做事向来是有分寸的。”
李军突然伏下身子凑到雷妮耳边,神秘的说:“听说旁边的化工厂和他们宿舍区要被牵到郊区去,估计再过两天市里面的规划方案就定了,只要信息一公布,我们的楼盘就会大涨,等那个时候就按照我们的约定,每多涨一百你就多得5%的提成。到楼盘快
付的时候,你只需要找个下家把楼房卖出去,就这么简单,没有再比这个简单的事
了。”
李军离的很近,热气从嘴里
出来,烫着雷妮的耳根痒痒的,她的身体禁不住微微有些颤抖。
“雷妮,你怎么了,身体不舒服吗?”
“没,没有呀,我很好。”
“我看你脖子都红了,是不是兴奋的!这样吧雷妮,我们来谈谈,如果每平米涨了一千块钱,那二十套我们就赚了二百万。你呢,光5%就可以提十万,再加上我给你酬金,啊,那可不是个小数目哦,十六万。”李军说的眉飞色舞,好像他们真的得到了那笔收
了。
“如果您觉得多,我可以不要那5%的额外的提成。”雷妮淡淡一笑,神
恢复了正常,“再如果房子维持现在的价格,我还可以把您的酬金退给您,当然了我会尽力把那些房子推销出去,毕竟那些房子都是经我手出去的。”
李军听到雷妮使用敬语来称呼自己,他一楞,看着她有些冷淡的脸蛋,苦笑着说:“哦,雷妮,我不是那个意思。这其中你也出了不少的力,该你得的我一也不会少。你听我说,我是想如果这比我们成功了,接下来我们是把钱分了,还是把它凑在一起再找下个楼盘。这个楼盘我很是看好,但我毕竟没有那么多的资金等到它开盘的那一天,如果我们手里有两百万,那
作的手法又不一样了。”
李军目光炯炯的望着雷妮,“我希望你能加盟,你先别拒绝,听我把话说完。你也知道我现在在一个朋友的地产公司帮忙,我可以通过我的渠道得到很多的内幕消息。现在房地产正在升温,而土地的价格有那么便宜,这其中的利润咱们都是
这行的都清楚的很。地产商恨不得,一预售房屋就全部卖光,然后他们就可以用协议合同再去银行里贷款买地皮,他们希望的是资金流转的越快越好。而我们其实就是打个时间差,赚取的是预售到开盘之间价格差,其实就算我们不做,等到后期地皮的数量越来越少的时候,那些开发商也一样会这样
的。与其那样,还不如我们趁他们还腾不出手的时候就提前一步。”
雷妮知道自己误会了李军的意思,美丽的脸蛋挂满了歉意,她垂着
摆弄着纤细
的手指,默默听着他那宏伟的计划,无论从实际还是理论上这都是一个完全可以实施的构想,但雷妮却听不出来自己在其中有什么作用。
自己只是个小小的销售
员,手里又没有多少客户,也不认识其他开发商,就连自己公司的老板都没见过几面,又能帮的上什么忙呢?
雷妮可不想作为一个花瓶被男
当摆设,虽然她很喜欢李军,而且自认为他的追求方式的确很独特,但一向自强的她根本不可能接受这样的结果,他给她的感觉真的太强大了。