而且
游广阔,非常适合一起出去合伙做点生意。
如果找王老板和龚夫
的话,他们出去做生意不得罪
都算好的了,可没有几个
愿意跟吝啬成
的
做朋友乃至做生意的。
说起来,在香江这个地方修房子,是一点都不能马虎的。
它本来就是许多距离大6非常近的岛屿组成,地理状况非常的复杂。
而偏偏在这样复杂的地势上,还要修建那么高的房子,当然以后还要修建得更高,那就需要非常强悍的设计和建造能力。
设计就不用说了,香江的设计师绝对是世界一流的,蜀川蓉城、湘北伍汉、湘水长纱这样的内6平原城市,都还不敢动不动就修七八十层、上百层的建筑物呢,更别说香江了,而且他们还修得如此之密集。
建造方面,那更是要用料讲究。
香江的建筑公司,也更是踏实用心的。
像是这一次的华懋集团的建筑公司这样的
况,香江近十年来,已经很少很少生了,所以才引起
们的纷纷讨论。
值得说一下的是,香江的房地产开商和建筑公司,一般也是分开的。
房地产开商就是拿了土地之后,再请建筑公司修建、请监理公司监理,最后验收成功,就可以开始卖了。
很少有
像是华懋集团这样,修建房子也是自己的建筑公司的,而且他们只用自己的建筑公司。
为什么不自己掌控建筑环节呢?
很简单啊,因为建筑这一块儿相对买地卖房来说,又工序繁多又有很多麻烦,还经常需要垫钱,利润被压得非常薄。
几十年后,有一位香江排名前三的建筑商老板,在自己退休之后才现,自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子,居然身家也就是两三亿而已,真是让他伤心透顶,对朋友说,早知道我也去买地卖房了,
家随便一块地的收
,就当于我一辈子的辛苦啊!
地产商这么聪明的
,怎么会介
这么麻烦的事
呢?
他们只要把房屋的质量监管好,然后请政.府部门验收合格之后,才会付尾款给建筑商
,这样对他们来说,无论建筑质量怎么样,都和他们无关。
只用挣钱就好了。
这多好?
可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢?他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗?
当然知道!
只不过,蚊子腿再细也是
啊,以他们吝啬的个
,就这个钱都不愿让别
挣,你说这是吝啬到什么程度了?会不会有
对他们不满?
但是!
殷俊以后做房地产的话,他也是要自己组织一个建筑公司的。
殷俊自然不是和华懋集团一样的吝啬,而是他有很多方面的考量。
先,自己培养一批建筑
才出来,对于以后进军内地市场有着非常大的帮助,这样在内地找建筑公司开工时,就有专业的
才守在那里,不会被他们给蒙骗和忽悠,有助于让自己的房子质量最好。
第二个原因,殷俊需要在香江站稳脚跟,就需要大量的
来支持自己。
那些什么都没有,甚至因为动
失去了上学机会的内地
,他们之中的大部分
来香江之后,能
什么?会
什么?
不就是这个建筑工地最适合他们吗?
男的去做各种建筑活儿,
的负责一些不那么花力气的,比如捆扎钢筋、涂刷墙面、洗衣做饭、清扫打理等等,这样一家
的生活就能稳定下来了。
等到他们适应了这种生活,那这些
还不都成为了殷俊的铁杆吗?
你看看香江电影里面,那些社团的
,最不愿意去招惹的是什么
?
不就是建筑工地的么?
一动手就是成百上千的工
拿着铁锹、钢筋等武器冲出来了,只问你怕不怕?
如果这群工
还是长期在一起的,抱成一团的,那就更不能招惹了。
以后殷俊遇到什么事
,一方面安保
员大批出动,另一方面这边的建筑工
大批出动,也就是三五千
一起上街,哪个社团敢冲锋对抗?
别看这些社团动不动号称数万
的规模,遇到这种事
,能出动上百
都很不错了。
而上百
遇到这么数千
,不尿裤子都是英雄好汉了。
更何况,殷俊平
里不愿意招惹这些社团的
,连李
、李四叔、郑羽彤这样的
,都是按时缴纳保护费……嗯,也可以叫做顾问费的,殷俊有什么忍不得、给不得的?
这些社团的
,弄不死你,恶心也得恶心死你。
只要他们收了钱,不要来捣
,那就是非常好的事
。
但也不能说你只要给钱,就觉得什么都搞定了。
太祖有句话说得非常的好。
以战争求和平,则和平存。
以妥协求和平,则和平亡。
自己没有足够的实力,只有钱,那就纯粹是大肥羊,你
得那些社团和亡命之徒来动手啊!
另外,建